Tipos de crédito 2026
Datos basados en publicaciones oficiales y análisis de mercado 2026 (INFONAVIT tasas 3.69%–10.45%, montos hasta $2.93 MDP; FOVISSSTE en pesos/UMA; bancos ~9.15%–12.5%).
Crédito INFONAVIT
3.69% – 10.45%Hasta $2,935,002 MXN
Tasa fija diferenciada por nivel salarial durante toda la vida del crédito. Ideal para ingresos medios y bajos.
- Sin enganche obligatorio en esquemas tradicionales
- Pagos vía descuento de nómina
- Plazo hasta 30 años (edad + plazo ≤ 70/75)
- Compatible con Cofinavit para montos mayores
Crédito FOVISSSTE
2% – 11% (UMA o pesos)Hasta ~$1.85 MDP + subcuenta
Para trabajadores al servicio del Estado. Disponible en pesos o UMA con pagos anticipados sin penalización.
- 18 meses de cotización continua
- Apoyo en gastos notariales
- Esquemas Mujeres, Conyugal y Unidos
- Alianzas bancarias 2026 (BBVA, Banorte, Mifel)
Crédito Bancario
9.15% – 12.5%Según capacidad de pago
Financiamiento con bancos participantes para montos altos o perfiles que rebasan topes institucionales.
- Enganche típico 10–20%
- Plazos flexibles 5–25 años
- Comparativa entre BBVA, Banorte, Santander, HSBC y más
- Útil para vivienda premium o inversión
Cofinavit / FOVISSSTE-INFONAVIT
Mixto (institucional + banco)Hasta ~$5 MDP combinado
Combina saldo institucional con crédito bancario para comprar por encima del tope individual.
- INFONAVIT aporta hasta ~$1.16 MDP a tasa fija
- Banco complementa el resto
- Mayor poder de compra con menor riesgo relativo
- Requiere precalificación y documentación completa
Estimador rápido de mensualidad
Tasas sincronizadas desde el catálogo oficial del portal. Para cotización formal usa los simuladores .xlsm en descargas.
Crédito estimado
$2,125,000
Mensualidad (Bancario (competitivo))
$19,325
Tasa usada
9.15% anual fija
Gastos de cierre estimados
$36,000
Notaría ~0.8%, avalúo y seguro año 1
Costo total del plazo + enganche
$5,048,917
¿Nosotros te llamamos?
¿Quieres que revisemos tu escenario con tasas 2026? Un asesor te llama sin costo.